房贷利率的每一次下调都十分受关注，房贷利率2023年利率是多少？只要房贷利率一经下调，客户支付给银行的房贷利息就能相应减少，贷款成本能有所降低。那么，房贷利率2023年利率是多少？下面小编就来为大家仔细解答一番，一起跟随小编来看看吧。

房贷利率2023年利率是多少？

一、个人住房商业性贷款

首套个人住房商业性贷款利率政策下限最低为相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。

第二套个人住房商业性贷款利率政策下限最低为相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。

提醒：

由于因城施策原则，各地执行的房贷利率下限可能会有所差异。

以深圳为例：

首套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点。

第二套住房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。

二、个人住房公积金贷款

首套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款5年以下（含5年）和5年以上利率分别为3.025%和3.575%。

注意：

在2023年8月31日前已发放和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款，自2023年9月25日起，可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款；亦可向承贷金融机构申请协商变更合同约定的利率水平。

新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，不低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；变更后的贷款合同利率水平同样如此。

以上就是小编针对“房贷利率2023年利率是多少”这一问题的解答，希望能对大家有所帮助。